老城改造确实比较赚钱，但老城区牵扯的利益实在太多了。

三立这个刚刚入驻湘城的外企，一时半会还摸不清里面水有多深，有多浑。

要知道，老城改造向下关系到几万人的搬迁。

向上牵扯的利益更多。

这项目走的就很慢，如果有派系的话，一时半会都没法儿开工。

三立集团的首要目标是打响知名度，让湘城人看到三立集团的实力。

赚钱的事情，只能先往后稍稍。

如果要进湘城这个场，只能选郊区开发。

这个项目审批快，事儿少，基本找一个人就能解决。

上面可是要看成绩的。

把郊区搞成开发区，那对这个人来说，就是一笔漂亮的作业。

所以李大海认定，郊区就是三立进入湘城的敲门砖。

做房地产，和官方绕不开关系。

GPD、工程、开发区等作业，都是仕途更进一步的筹码。

李大海思考的还是周到。

他的解释，和昨晚王鹏的叔伯分析的简直一模一样。

王鹏只不过是随口说了一嘴，没想到李大海竟然对他不设防。

另外一边。

冯勋也在跟苏澄聊天。

“阿苏，我刚刚跟你说了那么多，你觉得我们想要进入湘城，选哪个项目比较合适？”

冯勋询问苏澄，想要试试他有没有这个悟性。

“这个我就不懂了，房地产我也是刚刚接触。”

“我觉得老城改造比较好吧？”

“你是这一行的专家，给我讲讲呗。”

冯勋呵呵一笑。

苏澄果然什么都不懂。

“各有各的好处吧。”

“我们三立集团其实选什么都可以，毕竟外资的实力摆在这里。”

“这不，今天早上我刚到机场接了十几个设计师团队，就等着我今天回去给他们下派任务呢。”

冯勋的话说的很轻松。

但实际上，在竞标会前夕，他们已经研究了很长时间。

湘城的老城区的水很深，他们直到现在也没摸清楚哪个班子的情况。

只能被迫选择郊区开发这个项目。

要是有的选，谁不想选老城改造啊？

要论打响知名度，在老城改造这一块儿肯定要比郊区开发强得多。

这个选择，也算是给刚来的领导一个投名状吧。

毕竟，你帮我搞了工程，我今后也不会亏待了你。

所以选择郊区，三立集团并不吃亏。

冯勋对今天的竞标会胸有成竹。

就算有人跟他抢，也不可能落空。

这件事情，在会前都已经商议好了。

有人做后台，腰杆子就硬。

冯勋没对苏澄说实话。

刚刚实际上已经看到了李大海和苏澄前脚后脚去洗手间。

这两人之间，可能有什么猫腻。