“天武育才的招牌上挂着四大至尊的法则签名，十年口碑，两千个家族的背书。别人再起一个盘子，哪怕东西一模一样，''我也会心理学''，这话在天武大陆说出来，第一反应不是''真的吗''，是''你从哪儿学的？余园长那儿毕业的？没有？那回见。''”

他摊了摊手。

“先来后到，先入为主。这条护城河不是学问本身，是时间堆出来的。”

敖苍渊盯着他看了许久。

然后他靠回了椅背。

“暂且信你。”

余本闲没在这两个字上纠缠。

能让魔帝退一步，这笔买卖就够本了。

他把教鞭搁在桌面上。

“学区房业主的孩子在学院里上学，业主本人住在学院旁边，生意往来走学院的商业街，他们不是股东，但他们是客户。客户越多，盘子越大。盘子越大，圈子越稳。”

苏苏忽然欠了欠身子，指尖在桌面上轻叩。

“学区房业主住在学院周边，日常消耗全走商业街。余园长，如果商业街的铺面跟学区房捆绑销售呢？买甲档住宅的，优先竞拍临街旺铺的经营权。”

她眼尾微扬。

“住户既是家长又是商户，钱从左口袋掏出来，转一圈又流回右口袋。他们的根就彻底扎在这儿了，想走都走不掉。”

余本闲挑了一下眉。

“苏苏女皇做生意的眼光，我不如。”

他说得诚恳，但也只诚恳了这一句。

“这条加进细则里。商业街铺面竞拍权，跟学区房档位挂钩。妖族的商铺经营团队，可以作为集团的顾问方参与运营规划。具体分成比例，回头单独谈。”

苏苏的嘴角翘得更高了。

这等于是余本闲当着其他三方的面，给妖族加了一块独家蛋糕。

紫鸢瞬间不乐意了：“凭什么妖族管商铺？”

“凭她先开口。”余本闲头也没抬。

紫鸢气得一拍扶手，转头瞪苏苏。

苏苏对她露出了一个“谢谢你反应慢”的微笑。

紫鸢在心里已经把苏苏那九条狐狸尾巴一根根薅秃了。

余本闲随手把教鞭往桌上一搁。

“四位至尊是主脉，这些业主是支流。主脉吃灵气大头，支流分润余泽。但支流一旦汇入，就会反过来加固主脉——因为脉断了，他们自己也干枯。”

紫鸢松开了攥在袖口荷包上的手指，往椅背上一靠，仰头盯着天花板看了好一阵。

然后她冷不丁冒出一句：“余本闲，你是不是属貔貅的？只进不出。”

余本闲笑了。

“魔妃过奖。我属人。”

他拍了拍手掌，把所有羊皮纸卷起来收进袖子里。

“学区房和学位预定的细则，我回去再拟。三天后送到各位手上。有意见当面提，没意见就盖章。”

他站起身，拍了拍青衫上并不存在的灰。

“哦对了，学区房甲档灵脉区一共只有五十套。在座四位家长优先认购，每家限购三套，先到先得。”

紫鸢“腾”地站了起来：“三套不够！本宫要十套！”

“三套。”余本闲头也没回。

“五套！”

“三套。”

“四套！”

“三套。一视同仁。”

降龙罗汉悠悠开口：“贫僧觉得三套也多了，佛门清修之地不需——”

“你闭嘴！”紫鸢扭过头，眼珠子瞪得溜圆。“佛门不要正好分给本宫！”

降龙罗汉立刻闭了嘴，手里的念珠转得飞快，嘴里含糊地念了句阿弥陀佛，没说不要，也没说要。